Dados da Contratação
13 = 1 ano+1 mês → 1 correção INCC
Índices de Mercado
INCC corrige crédito e saldo a cada 12 meses · CDI calcula custo de oportunidade das parcelas
Lance e Upgrade
Embutido e troca fácil são deduzidos do crédito líquido · Upgrade é sobre o crédito corrigido integral
Crédito Original
R$ 750.000,00
Crédito Corrigido (INCC)
R$ 750.000,00
sem correção
Custo Total Corrigido
R$ 922.500,00
incl. taxa + fundo
Parcela Base (mês 1)
R$ 4.755,15
por 194 meses
Lance Total
R$ 712.500,00
95.00% do crédito corrigido
Upgrade
R$ 249.975,00
sobre crédito corrigido integral
Carta de Crédito Final
R$ 999.975,00
crédito líquido + upgrade
Lance Real s/ Carta Final
71.25%
Prazo Restante
193 meses
Saldo Devedor s/ Upgrade
R$ 205.244,85
Saldo Devedor c/ Upgrade
R$ 512.714,10
Parcela Pós-Contemplação
R$ 2.656,55
por 193 meses
Custo de Oportunidade (CDI)
R$ 0,00
o que as parcelas renderiam no banco
Custo Real do Dinheiro
IRR — Parcela pós-contemplação × Crédito real alavancado × Prazo restante
Sem custo de oportunidade
Com custo de oportunidade (CDI)
Resumo da Proposta
Salve este cenário para comparar com outras configurações